不爽的開價經驗

寫在頭前

先說好，我還沒買到房子,想來玩就再等一等吧。

到目前為止，我買過最貴的東西，就是車子了吧，


這次要買房子，跟買車比起來，就沒那麼簡單了，

美國的房子，一般平民能住的起的大概分成3種，

Condo ─ 這就是我們一般熟悉的公寓，

TownHouse -- 這是透天獨棟房，但是至少有一面牆跟隔壁共用，通常都是一整個社區。

Single Family House -- 這就是我們一般印象中的美國房子，有前後院，整塊地都是自己的。

首先這裡(Madison, WI)的房子真的是貴的離譜，

25萬的房子 地價稅一年居然要 5000-6000塊

其他州 如Iowa, Kansas, Minnesota的地價稅也才 如Iowa, Kansas, Minnesota的地價稅也才一半

15萬美金以下我想應該是買不到房子，

16萬美金也只能買到我現在住的Condo，

以房子(Single family house)來說，

20萬以下可以說是破草屋

23-25萬以上大概可以找到還可以看的過去的，

30萬以上就可能比較有機會看到喜歡的.....

以保值跟居住品質來說，能考慮的大概就只有Single Family House了

可是，事情沒那麼簡單，因為Madsionu有很多山丘的關係，

造成風景絕對影響了房價，


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好吧，在美國買房子第一件事就是找個買房子的仲介人，

然後拿到貸款提前證明，

我的agent是我去open house認識的

是一位老婆婆 可能因為我跟他聊得來

所以就決定用她

老B的同事 其實一直有介紹他們的朋友或是他們用過的仲介給我們

但是他們的照片看起來我就不想跟他們說話

二來

我不想要老B的同事知道太我們的經濟狀況 或是太過介入我們的生活



由於現在資訊發達，所以找房子幾乎在網路上都能找到你要的資料，

所以我們選定房子之後，就找她來幫我們聯絡，

所以說 其實她也沒有做啥事情 @@

一開始我們看上的房子是26萬美金，

(就是這間)

房子大小還算不錯，裡頭雖然沒有更新，

但是我還蠻喜歡的，地點不錯，他的後院緊接著大馬路，所以可能會有點吵，

不過學區卻是最好的，要知道，學區是控制房價好壞的重要因素，

可是26萬以他的大小跟地點，開價實在是有點過高，

我們用網站比較了一下他周邊一年來賣掉的房子，

再加上5％的漲價空間還有一點通貨膨脹，怎麼算，大概都只有24-25萬左右，

再加上，現在是買家市場，在這個房地產開始走下坡的時候，

我們這是一個很好的殺價機會，於是我們出價23.5萬，希望對方能回個價錢，

然後如果可以在25萬左右成交，應該還算可以。

一開始，我們這個agent就覺得我們的開價有點過低

但是我們還是堅決的把OFFER送出去之後

沒想到

死美國人 他們根本不會討價還價

還說我們的價錢汙辱到他

就拒絕的我們

根本沒心要賣嘛!!!!!!!

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後記
到目前為止，美國房市整體來說算是非常低迷，

然後我們這裡的房價，卻還在漲，很不幸的我們的薪水並沒有跟著漲,

想要買到理想的房子，看來真的需要一點運氣......

遲來的祭文

過了一陣子

在心情終於平復了

(老B也不在生氣了:S)

話說在2005年的聖誕

老B在紅龍蝦餐廳送了個

Elsa Peretti

的

Letter" B" Pendant給我

可是阿....

我就是嘴癢

套一句佛洛伊德的說法

我因該是口腔時期沒有滿足到

所以超喜歡咬東西

也喜歡吃有嚼勁的食物

好好的項鍊

在某一天

喀拉

...................斷了.............

老B知道後

瓜拉拉拉 的罵

說我都不愛惜東西阿

下次不要買給我啦

諸如此類的

嗚嗚 這樣我都不想的阿

>///<

在此順便提醒老B 我脖子空了好久了歐!!!

Swarovski 黑水晶 key chain

不知道為啥

這次感恩節的shopping

我最喜歡的就是

新加入我的水晶大家庭的key chain啦!!!

噹噹噹

有水抹!!

原價本來是貴俗俗

大嘞嘞 150塊大洋

outlet是105快

而我哩

嘿嘿嘿

因為是冒著冷冷的風雨 在感恩節凌晨去排隊

所以打7折啦!!

又因為小姐我手氣不好

指抽到紅寶石(另外25%off 75折啦)

有藍寶(75%off) 黃寶(50%off) 紅寶(25%off) 加 鑽寶(free)

寶石可以帶回家歐

還送一個小袋子呢!!

避免瓜花

可真貼心呢!

所以阿

種言之

我花了20幾塊吧

個人是覺得超值得

(但是老B還是覺得很貴 而且又排那麼久不值得@@)

上網找了一下

原來還可以編起來

變成不同造型

嗯嗯嗯

怎麼辦!!!

key chain只有一個

好多包包都搶著要帶他ㄋㄟ

早知道

就死命要老B再給我把白水晶的帶回家

如果有通殺 有多好ㄋㄟ

客倌你說是不是!!

嘻嘻嘻

豆酥魚片

這次新的嘗試是

豆酥魚片!!

很好配飯(老B中餐吃了兩碗呢!!)

但是賣像有點差 (羞) >///<

因為要用油炒香豆瓣醬

再回炒豆酥

所以我就自己添加青椒片

清淡一下 :D

才不會太油膩

這次的材料有:

兩片肥鯛魚片

豆酥2大匙. 辣豆瓣2大匙(文華有賣)

薑片、蔥花、米酒

製作方法: 1.鯛魚切斜片後放入碗中放入少許鹽、米酒略醃5分鐘後，與薑片一同入蒸鍋大火蒸5分鐘。 2.熱一平底鍋放入8大匙沙拉油，將油燒熱後下辣豆瓣醬炒香後備用。 3.取一磁碗放入豆酥再放上濾網，用做法2的豆瓣醬油衝入豆酥中備用。 4.將豆酥連油炒一起炒出香氣後，加入少許糖調味後，再加蔥花拌勻後，灑在蒸熟的魚肉上即可。